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盛鼎13号集合资金信托计划
产品类型:其他
产品期限:24 个月
发行规模:5
认购起点:100
预期年化收益率:
100万(含)- 300万(不含)【8.9%】
300万(含)- 800万(不含)【9.4%】
800万(含)- 以上(不含)  【9.6%】


受益分配方式:成立日起届满12个月

资金用途:募集资金用于向安庆市垠壹置业有限公司增资扩股,其中1亿元用于归还股东借款,4亿元用于大发﹒融悦项目。

还款来源: 1) 安庆市垠壹置业有限公司开发的大发﹒融悦项目销售收入;
2) 差额补足义务人上海大发房地产集团有限公司(以下简称“大发地产”)经营性收入。


产品简介:

二、产品亮点
(一)收益较高
本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
(二)风险隔离
设立信托的财产为独立运作财产,与光大兴陇信托的固有财产和其它信托财产相隔离,不受光大兴陇信托经营情况影响,实现了风险隔离;信托公司将设置信托专户,监管处置信托财产所得收入。
(三)银行保管
开户行:中国民生银行股份有限公司兰州分行营业部作为保管人将就我司对本集合资金信托计划的保管账户资金运用进行监督与核查。
(四)产品亮点
1、本信托计划交易对手控股股东上海大发房地产集团有限公司,是隶属国家城市综合开发一级资质大发集团有限公司的房地产股份制企业。总部位于上海,其辖房地产开发业务涉足上海、浙江、江苏、安徽、江西等省市,累计开发面积超过500万平方米,房地产开发经验丰富,属地产百强房企,已在安庆当地操作了大发宜景城项目,大发宜景城项目一、二、三、四期均已售罄,大发品牌在安庆当地口碑较好,综合实力强,未来经营预期看好。
2、本项目位于安徽省安庆市,未来地价向高地价高溢价迈进。根据测算,大发﹒融悦项目未来销售收入足够覆盖信托计划投资本金及收益。
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